1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
練馬区
65.4万円/㎡
前年比+10.3%
フレンドマンション田柄
東京都練馬区田柄二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 77.23㎡の場合
相場
4,153万円
53.8万円/㎡
2,197
3,501
4,805
6,108
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜4,805万円
45.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
フレンドマンション田柄
3,999万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 77.23㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,999万円 | 51.8万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,999万円 | 51.8万円 | 3階 | 77.23㎡ | - | - |
| 2025/02/26 | 3,999万円 | 51.8万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,990万円 | 51.7万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,090万円 | 53.0万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 4,090万円 | 53.0万円 | 3階 | 77.23㎡ | - | - |
| 2024/12/15 | 4,090万円 | 53.0万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,190万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/08 | 4,190万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,190万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.23㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/10 | 4,190万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 3,090万円 | 50.3万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 4,190万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.23㎡ | - | - |
| 2024/10/09 | 4,190万円 | 76.3万円 | 3階 | 54.94㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,199万円 | 49.7万円 | 3階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,199万円 | 52.1万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,580万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 61.5万円 | 3階 | 54.94㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 3,999万円 | 51.8万円 | 77.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/11 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,230万円 | 46.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、練馬区では10.3%上昇しています。
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