1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
練馬区
60.7万円/㎡
前年比+8.3%
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フレンドマンション田柄
東京都練馬区田柄二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 77.23㎡の場合
相場
4,153万円
53.8万円/㎡
2,197
3,501
4,805
6,108
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜4,805万円
45.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
フレンドマンション田柄
3,999万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 77.23㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,999万円 | 51.8万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,999万円 | 51.8万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,990万円 | 51.7万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,090万円 | 53.0万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,090万円 | 53.0万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,190万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/08 | 4,190万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,190万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.23㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/10 | 4,190万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 3,090万円 | 50.3万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,190万円 | 76.3万円 | 3階 | 54.94㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,199万円 | 49.7万円 | 3階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,199万円 | 52.1万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,580万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,380万円 | 61.5万円 | 3階 | 54.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 61.5万円 | 3階 | 54.94㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/06/27 | 3,380万円 | 56.4万円 | 3階 | 59.91㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 3,999万円 | 51.8万円 | 77.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/01 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/18 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅19分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/01 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/10 | 上石神井グリーンハイツ 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/09 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/24 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.39㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、練馬区では8.3%上昇しています。
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西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 12分
1978年築 / 3階建 / 74戸 / RC造
恒陽鷺宮マンション
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 10分
1978年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造
武蔵野グリーンタウンD棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造